Dernère modification le 18 novembre 2021
Visite virtuelle à Arcachon pour une vente immobilière
Samedi matin, à Arcachon, nous sommes parti pour une séance de photos panoramiques dans un lieu bien nommé : la résidence le Panoramic.
Cet immeuble, en front de mer, offre un superbe point de vue sur la célèbre plage des Arbousiers, une des plus belles d’Arcachon.
Le but de la séance photo : restituer la visite virtuelle d’un appartement à Arcachon grâce à la technologie 3D que propose la technologie Matterport.
La visite virtuelle servira de support à la vente de cet appartement.
Voici le récit de la scéance.
La visite virtuelle immobilière en 3D avec Matterport
Dans un premier temps, il est nécessaire de prendre connaissance des lieux. Nous effectuons donc un rapide « tour du propriétaire » : salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir…
L’atout principal de cet appartement est la terrasse depuis laquelle on distingue le bassin d’Arcachon et la plage des Arbousiers.
Il sera donc nécessaire de réaliser plusieurs vues panoramiques 360 depuis cette terrasse et les intégrer au projet 3D.
Quand on réalise le tour du propriétaire, il faut imaginer également le chemin de la visite virtuelle.
Lorsqu’on utilise Matterport, chaque relevé devra être aligné avec le précédente pour permettre à l’algorithme de Matterport de restituer le projet 3D correctement.
Les baies vitrées qui donnent sur la terrasse doivent être marquées convenablement lors de la captation pour permettre à la circulation de se faire correctement dans le projet final.
La photo panoramique d’extérieur avec Matterport
Matterport permet également de réaliser des photos 360 simples qu’il pourra être ensuite possible de raccrocher au projet principal.
Cela va permettre de situer l’appartement dans son environnement immédiat.
Le choix est vite fait : direction la plage des Arbousiers à marée basse pour y poser le matériel et réaliser quelques vues panoramiques 360. Le point de vue est magnifique, entre la plage qui s’étend à perte de vue et au loin le cap Ferret.
On distingue également parfaitement l’immeuble dans lequel est l’appartement.
Le projet final est visible ci-dessous :
